علاوه بر اجاره ماهانه، باید هزینههای جانبی مانند قبوض آب، برق، گاز و اجاره خانه در اصفهان اینترنت را نیز در نظر بگیرید.پس از تعیین بودجه، نوبت به جستجوی آپارتمان میرسد. در این مرحله میتوانید از وبسایتهای املاک، شبکههای اجتماعی، آژانسهای مسکن و حتی توصیههای دوستان و آشنایان استفاده کنید. در هنگام بررسی گزینهها به عواملی مانند موقعیت مکانی، دسترسی به وسایل حملونقل عمومی، نزدیکی به محل کار یا دانشگاه، امکانات رفاهی موجود در ساختمان و امنیت منطقه توجه داشته باشید. همچنین بازدید حضوری از آپارتمان امری ضروری است زیرا تنها از طریق تصاویر نمیتوان کیفیت و شرایط واقعی ملک را سنجید.در هنگام بازدید از آپارتمان باید جزئیات مهمی را بررسی کنید. ابتدا وضعیت کلی ساختمان را مشاهده کنید که آیا نگهداری خوبی دارد یا خیر. سپس به کیفیت دربها، پنجرهها، کفپوش، دیوارها، سیستمهای گرمایشی و سرمایشی، فشار آب، وضعیت سیمکشی برق و میزان نورگیری توجه کنید. همچنین بررسی کنید که آیا آپارتمان به لوازم اساسی مانند اجاقگاز، کابینت و سیستم تهویه مجهز است یا خیر. اگر مشکلی در تأسیسات یا تجهیزات مشاهده کردید حتماً آن را با مالک در میان بگذارید تا قبل از اسکان برطرف شود.بعد از انتخاب آپارتمان مناسب، باید به شرایط قرارداد دقت کنید. اجاره خانه در اصفهان قرارداد اجاره باید بهصورت کتبی تنظیم شود و شامل اطلاعاتی نظیر مشخصات مالک و مستأجر، مدت اجاره، مبلغ اجارهبها، مبلغ ودیعه، شرایط پرداخت اجاره، مسئولیتهای هر طرف در قبال تعمیرات و نگهداری، شرایط فسخ قرارداد و بندهای مربوط به افزایش اجاره در سالهای بعد باشد. در صورت امکان از یک مشاور حقوقی کمک بگیرید تا اطمینان حاصل کنید که تمامی بندهای قرارداد به نفع شما تنظیم شدهاند.یکی دیگر از موارد مهم هنگام اجاره آپارتمان، پرداخت ودیعه یا پول پیش است. این مبلغ بهعنوان تضمین نزد مالک باقی میماند و در پایان قرارداد در صورت عدم خسارت به مستأجر بازگردانده میشود. حتماً رسید مکتوب از مالک دریافت کنید تا در آینده دچار مشکل نشوید. برخی از مستأجران بهجای پرداخت ودیعه ترجیح میدهند مبلغ بیشتری را بهعنوان اجاره ماهانه اجاره خانه در اصفهان پرداخت کنند که این روش نیز میتواند در برخی شرایط مناسب باشد.مسئله بیمه نیز یکی از مواردی است که بسیاری از مستأجران به آن توجه نمیکنند. داشتن بیمه مستأجر میتواند از نظر مالی در برابر حوادثی مانند آتشسوزی، سرقت یا خسارت به اموال محافظت کند.
:: بازدید از این مطلب : 8
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0